如何選擇房東 :

房客通常屬於社會中的經濟弱勢者，其所遇糾紛通常是租金或押租金過高、租金不合理的調漲、或期滿房東拒不返還押租金…等事，
故於選擇房東時，除了應注意自身安全外（尤其 女同學 ），亦應注意下列事項：

• 房東若係未成年人，其出租應得父母、法定代理人或監護人同意。
• 訂約時應了解房東是否為房屋之所有權人，房客不妨要求房東提出權狀或登記簿謄本。
• 若房東並不是房屋的所有權人，則應要求其出具授權證明，同時最好要求房東出示其身分證明，以免被騙。
• 女房客應特別注意房東之家庭狀況及品性，並注意是否與房東合住。同時亦應注意其他房客之身份、職業及品性等情況。
• 注意房東是否為二房東，若為二房東，則應了解二房東與大房東之間的租約之租期及是否約定禁止轉租。
• 房東若為法人（如公司、社團…等），應由法人之代表人代表法人簽約，或由經合法授權之代理人代理法人簽約。

租屋環境的評估重點 :

• 交通（塞車問題、大眾交通的方便性）。
• 安寧（大馬路、市場、機場、工廠、特種行業）。
• 生活機能 （停車位、市場、小吃店、超級市場、洗衣店）。
• 鄰里關係。

簽約陷阱有那些 :

• 簽約者非有權出租的人。
• 二房東出租問題及多人承租一人代表簽約的風險。
• 房東抵賴所有承諾、不承認收到租金。
• 發生糾紛後找不到房東。
• 押金超過二個月。
• 無法提前解約的束縛。

電線走火應注意事項 :

• 同一電線不可使用多種電器。
• 電熨斗使用後，未將插座拔離，因停放一處繼續發熱而引起衣物之燃燒。
• 發熱電具不能與易燃物接觸。
• 電源總開關或分路開關容量大小應適當，不可過大或過小。
• 總開關或分路開關應裝設專用保險絲，不使用鐵絲或較大容量之保險絲代替，以免發生危險。
• 不要將通有電流之電線放在地毯或草墊上。
• 離開家時，應將室內電氣關閉，避免發生火災。
• 電氣發生故障應該立刻修理，以免發生短路，造成電線走火。
• 使用電器時，別讓小孩子接近玩弄，以免觸電或引起火災。
• 破舊或破皮之電線容易發生短路，引起火災，應即時檢修和維護。
• 如果已經電線走火，首先要關閉開關，截斷電源，再實施滅火。
• 定期實施安全檢查，時時留意防火，確保居住安全。

地震時如何逃生 :

• 地震時應保持鎮靜。
• 立即關閉火源、電源及瓦斯開關。
• 認清四周是否有掉落物。
• 躲在堅固傢俱旁或跑到安全避難空地。
• 倚靠建築物承重柱或牆，勿緊靠窗戶。

使用瓦斯應注意事項 :

• 瓦斯使用不當會引發的災害：一氧化碳中毒、瓦斯氣爆、火災。
• 避免瓦斯災害的方法：
a. 瓦斯熱水器以裝設在屋外或開放陽台為原則。
b. 使用瓦斯爐時應打開窗戶，保持空氣流通。
c. 在通風不良處所欲烹飪、煮火鍋或燒開水泡茶時，應改用電熱器具。

• 避免瓦斯災害擴大的方法：
a. 如因瓦斯外洩引發火災，應即設法關閉瓦斯來源。
b. 立即使用滅火器滅火並且打電話「１１９」報案。如一時無滅火器亦可使用簡易滅火
方式滅火，如以濕棉被或濕布覆蓋等方式滅火。
c. 附近發生火災有可能波及瓦斯管線或桶裝瓦斯時，應迅速關閉管線瓦斯總開關，及將
瓦斯鋼瓶搬移至戶外安全處所。

防制火災三步驟 :

滅火：

• 滅火最重時效，能於火源初萌時，立即予以撲滅，即能迅速遏止火災發生或 蔓延，此時可利用就近之滅火 器、消防栓箱之水柱，從事滅火。
• 如無法迅速取得滅火器具，則可利用棉被、窗簾等沾濕來滅火。
• 但如火有擴大蔓延之傾向，則應迅速撤退至安全處所。

報警：

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• 發現火災時，應立即報警，如利用大樓內消防栓箱上之手動報警機，或是電話 打「１１９」報警同時 亦可大聲呼喊、敲門、喚醒他人知道火災之發生，而逃 離現場。如打「１１９」報警，切勿心慌，一定要 詳細說明火警發生之地址、 處所、建築物狀況等，以便適切派遣消防車輛前往救災。
• 總開關或分路開關應裝設專用保險絲，不使用鐵絲或較大容量之保險絲代替，以免發生危險。

逃生：

• 當火災發生時，掌握契機，迅速判斷，正確的逃生，是保全性命最佳之道。逃生 時，務必保持鎮定，切勿驚慌，以 致驚惶失措，更勿為攜帶貴重財物，而延誤了 逃生的時機。

火災逃生處置原則 :

逃生避難時：

• 不可搭乘電梯，因為火災時往往電源會中斷，會被困於電梯中。
• 以毛巾或手帕掩口：利用毛巾或手帕沾濕以後，掩住口鼻，可避免濃煙的侵襲。
• 濃湮中採低姿勢爬行：火場中產生的濃煙將瀰漫整個空間，由於熱空氣上升的作用，大量的濃煙將飄浮在上層，因此在火場中離地面三十公分以下的地方應還有空氣存在，尤其愈靠近地面空氣愈新鮮，因此在煙中避難時儘量採取低姿勢爬行，頭部愈貼近地面愈佳。但仍應注意爬行的便利及速度。
• 濃煙中戴透明塑膠袋逃生：在煙中避難逃生，人體如防護不當，易吸進濃煙導致暈厥或窒息，同時眼睛亦會受煙的刺激，產生刺痛感而睜不開。
• 因此如有簡易的裝備能使人們在煙中逃生時，提供足量的新鮮空氣，並隔離煙對眼睛的侵襲最佳。此時即可利用透明塑膠袋。
• 透明塑膠袋一定要夠大（塑膠袋長約１００公分，寬約６０公分），使用大型的塑膠袋可將整個頭罩住，提供足量的空氣供給逃生之用。
• 離開家時，應將室內電氣關閉，避免發生火災。
• 使用塑膠袋時，一定要充分將其張開後，兩手抓住袋口兩邊，將塑膠袋上下或左右抖動，讓裏面能充滿新鮮空氣，然後迅速將其罩在頭部到頸項的地方，同時兩手將袋口按在頸項部位抓緊，以防止袋內空氣外漏，或濃煙跑進去。同時要注意在抖動塑膠帶裝空氣時，不得用口將氣吹進袋內，因為吹進去之氣體是二氧化碳，效果會適得其反。
• 沿牆面逃生：在火場中，人常常會表現驚惶失措，尤其在濃煙中逃生，伸手不見五指，逃生時往往會迷失方向或錯失了逃生門。因此在逃生時，如能沿著牆面，則當走到安全門時，即可進入，而不會發生走過頭的現象 。

在室內待救時：

• 用避難器具逃生 ：避難器具包括繩索、軟梯、緩降機、救助袋等。通常這些器具都要事先準備，平時亦要能訓練，熟悉使用，以便突發狀況發生時，能從容不迫的加以利用。
• 塞住門縫，防止煙流進來 ：一般而言，房間的門不論是銅門、鐵門、鋼門，都會具有半小時至二小時的防火時效。因此在室內待救時，只要將門關緊，火是不會馬上侵襲進來的。但煙是無孔不入的，煙會從門縫間滲透進來，所以必須設法將門縫塞住。此時可以利用膠布或沾溼毛巾、床單、衣服等，塞住門縫，防止煙進來，因為潮溼能使布料增加氣密性，加強防煙效果，所以保持塞住門縫的布料於潮溼狀態是必需的。另外，如房間內有大樓中央空調使用的通風口，亦應一併塞住，以防止濃煙侵襲滲透。
• 設法告知外面的人 ：在室內待援時，應設法將你所在的位置告知外面的人，讓消防隊能設法救你是非常重要的。如果你待救的房間有陽台或窗戶開口時，應立即跑向陽台或窗戶之明顯位置，大聲呼救，並揮舞鮮豔顏色的衣服或手帕，以突顯目標，夜間如有手電筒，則以手電筒為佳。如所在的房間剛好沒有陽台或窗戶，則可利用電話打「１１９」告知消防隊，你等待救助的位置。
• 至易於獲救處待命 ：在室內待救時，如可抵達安全門，進入安全梯間或跑至頂樓平台，均是容易獲救的地點。如不幸地受困在房間內，則應跑至陽台或窗戶旁等待救援。
• 要避免吸入濃煙 ：濃煙是火災中致命的殺手，大量的濃煙吸入體內會造成死亡，吸入微量的濃煙則可能導致昏厥，影響逃生。因此務必記住，逃生過程中，儘量避免吸入濃煙。
• 無法期待獲救時： 當無法期待獲救時，絕對不要放棄求生的意願，此時當力求鎮靜，利用現場之物品或地形地物，自求多福，設法逃生。
• 以床單或窗簾做成逃生繩：利用房間內之床單或窗簾捲成繩條狀，首尾互相打結銜接成逃生繩。將繩頭綁在房間內之柱子或固定物上，繩尾拋出陽台或窗外，沿著逃生繩往下攀爬逃生。
• 沿屋外排水管逃生：如屋外有排水管可供攀爬往下至安全樓層或地面，可利用屋外排水管逃生。
• 絕不可跳樓：在火災中，常會發生逃生無門，被迫跳樓的狀況，非到萬不得已，絕不可跳樓，因為 跳樓非死即重傷，最好能靜靜待在房間內，設法防止火及煙的侵襲，等待消防人員的救援。